디지털 리얼티 트러스트 배당일, 배당금, 주가 및 정보(티커:DLR)

안녕하세요!

 

지난번 '마이크로소프트'에 이어 이번 분석주는 '디지털 리얼티 트러스트'입니다.

( 참고 : 마이크로소프트 배당일, 배당금, 주가 및 정보(티커:MSFT) )

 

디지털 리얼티 트러스트(DLR) 배당일, 배당금, 주가 및 정보에 대해 알아볼게요!

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1. 디지털 리얼티 배당일 및 배당금

 

최근 4년간 디지털 리얼티의 배당일 및 배당금은 아래와 같습니다.

 

디지털 리얼티 최근 4년간 배당금

디지털 리얼티는 매 년 3월, 6월, 9월, 12월을 기준으로 연 4회 분기 배당 했습니다.

 

3월, 6월, 9월, 다음해 1월에 배당을 지급했으며, 배당금을 지속 상승했습니다.

 

배당금의 총합은 17년 3.72달러, 18년 4.04달러, 19년 4.32달러 입니다.

 

2. 디지털 리얼티 주가

디지털리얼티 주별, 월별 주가

디지털리얼티 연별 주가 및 주가 추이

디지털 리얼티의 현재(2020.08.04.) 주가는 160.6달러 입니다. 주가는 지속 상승세입니다.

 

3. 디지털 리얼티 정보

 

2001년 설립된 디지털 리얼티는 현재(2020.08.04.) 시가총액 431여 억 달러(한화로 약 51조)의 데이터센터 리츠회사입니다.

 

글을 읽으시기 전에 ‘리츠’ 나 ‘FFO’와 같은 리츠 기업 관련 용어의 뜻을 먼저 확인 후 읽으신다면 더 이해가 잘 되실거라 생각합니다.

( 참고 : 리츠(REIT's)의 뜻과 리츠 가치 평가법 'FFO, AFFO' )

 

디지털 리얼티는 데이터를 처리하기 위한 시설인 데이터센터를 보유해 기업에 제공하는 사업을 합니다.

 

아래는 디지털 리얼티의 19년 사업 보고서에 기재된 주요 임차 기업입니다.

 

디지털 리얼티 19년 주요 임차 기업(출처: 19년 DLR 10K)

 

포춘 50 소프트웨어(9.6%), IBM(4.7%), 페이스북(4.8%), 오라클(2.7%), 링크드인-마이크로소프트 자회사(2.4%) 등의 기업들이 임차하고 있습니다.

 

이어서 2020년 3월 기준 디지털 리얼티의 수입 구조와 지역분포 중 대도시 비중입니다.

 

디지털 리얼티 수익구조 (출처: 20년 3월 DLR 10Q)

디지털 리얼티는 98% 이상의 수익을 부동산 임대 사업을 통해 얻고 있습니다.

 

디지털 리얼티 지역 포트폴리오 내 대도시 (출처: 20년 3월 DLR 10Q) 

 

2020년 3월 31일 기준, 총 213개의 데이터센터가 있는데, 대부분은 북미에 위치해 있으며, 유럽(41개), 라틴 아메리카(19개), 아시아(10개), 호주(5개) 등 다양한 지역에도 분포되어 있습니다.

 

디지털 리얼티의 배당 관련 참고할 내용은 다음과 같습니다.

 

주당 사업 운영수익은 10년~19년 흑자입니다.

 

ROE는 10년~13년 3%~7%, 14년~16년 3%~7%, 17년~18년 2%, 19년 5%입니다.

 

배당 성향은 10년~19년 200%~400% 사이로, 5년 평균 300% 정도 되나, 이는 FFO를 적용하지 않은 수치로, FFO를 적용하여 배당 성향을 구할 시 20년 기준 약 74%정도가 됩니다.

 

배당 수익률은 10년~12년 3.9%~4.3% 사이, 13년 6.4%, 14년 5%, 15년 4.5%, 16년~19년 3.3%~3.8% 사이(19년 3.6%)입니다.

 

배당은 15년간 상승했으며 5년 평균 배당 성장률은 5.41%입니다.

 

디지털 리얼티 트러스트 지난 10년간 배당금

 

이번에는 디지털 리얼티 트러스트(DLR) 배당일, 배당금, 주가 및 정보에 대해 알아봤습니다.

 

다음 배당 관련 분석주는 ‘인텔’(INTC)입니다.

 

감사합니다!